陵水将对违法建设采取限制存量房产交易和登记措施

　　新海南客户端、南海网、南国都市报10月8日消息（记者 利声富）日前，陵水综合行政执法局、房产管理局、不动产登记中心等三部门联合发布违法建设存量房产限制交易和登记公告，陵水将对违法建设采取限制存量房产交易和登记措施。

　　违法建设是城市发展和建设的“毒瘤”，严重影响城乡规划实施和和谐宜居环境。同时，违法建设让少数人不当得利，客观上侵害了大多数群众的合法权益，损害了社会公平正义，也带来大量安全风险和环境问题。为进一步加大违法建设治理力度，保障广大居民合法权益，打造安全整洁人居环境，陵水将对违法建设采取限制存量房产交易和登记措施，督促违法建设主体自行纠正违法行为。实现不敢违建、不想违建，配合部门执法，协助社区和物业服务企业管理，自行拆除违建的目标。

　　陵水自然资源和规划局认定为违法建设，经陵水综合执法局进行核实后，由综合执法局向不动产登记中心和房产管理局出具《违法建设行为的（构）筑物情况告知书》，不动产登记中心和房产管理局在收到综合执法局函告后3个工作日内录入系统，依据《不动产登记暂行条例》等有关法律、法规、规章规定，对涉违法建设存量房产办理交易和登记手续予以限制。

　　不动产权利人在违法状态消除后，陵水综合执法局联合自然资源和规划局到现场查看验收，确认违法状态完全消除后，综合执法局出具《违法状态消除告知书》，不动产登记中心和房产管理局核实后，依法进行不动产首次变更、转移和抵押等登记手续。

　　据了解，下一步，陵水相关部门将进一步加大违法建设治理力度，对拒不配合执法部门调查、拒不整改拆除违法建设的，依法函告不动产登记中心和房产管理局限制其不动产交易和登记。广大群众自觉遵守相关法律法规，不搞违法建设，配合好社区和物业服务企业管理，主动劝阻和制止违法建设，共同维护良好生产生活环境。